un compromis entre les grands espaces verts et la proximité à Paris. La municipalité met à la disposition de ses habitants des espaces dédiés au sport (club de tennis, terrain de foot, gymnase, stade, etc...), des établissements scolaires (de la crèche au primaire) et périscolaires (relais d'assistantes maternelles, accueil de loisirs). Vous trouverez dans la commune et ses alentours des espaces verts : le Parc de Champlan, la promenade de l'Yvette et à proximité le lac de Saulx Les Chartreux. Champlan est engagée à travers de nombreuses actions associatives et environnementales (Label Terre Saine sans pesticide). La ville s'insère dans un tissu économique dynamique avec plusieurs zones d'activités commerciales tel que le parc d'activités Courtaboeuf Paris-Saclay et le bassin d'emploi de l'aéroport d'Orly. Champlan est facilement accessible en voiture grâce à l'autoroute A.10 et la N.20. L'aéroport d'Orly se situe à 20 minutes en voiture. Le RER C le plus proche se situe à Longjumeau. La commune profitera du projet du Grand Paris express notamment grâce au développement des Lignes 14 (2024) et 18 (2026) qui desserviront notamment l'aéroport d'Orly et la commune de Massy. Des travaux sont en cours pour la réalisation de la ligne de tramway T.12 qui reliera Massy et Evry en 40 minutes (2023). « Le 03 » UNE RÉSIDENCE PAISIBLE ET PROCHE DE LA GARE Localisée au sud-est de Champlan et à proximité immédiate de Longjumeau, votre nouvelle résidence « Le 03 » est implantée au 1-3 rue Jean Jaurès. Elle vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Longjumeau et de ses nombreux commerces et services (supermarché, marché, boucherie et banque...). Elle vous permettra d'accéder en 5 minutes à pied au RER C (gare de Longjumeau), et aux établissements scolaires (crèche Babilou Champlan Versailles et école maternelle Les Saules). Cette résidence d'architecture classique et intemporelle mêlant la brique, le zinc et l'ardoise vous propose 70 logements répartis sur 4 niveaux et 3 étages. Chaque appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol ( sauf les lots A106, A108, A302 et A302 BIS)) Les appartements (du studio au 4 pièces) aux surfaces généreuses offrent des prestations intérieures et extérieures de qualité : stratifié, carrelage, volets roulants, menuiseries PVC, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé (chape acoustique, double vitrage). Performances environnementales : RT 2012, chaudière collective, bac de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage. Si vous êtes friands d'espaces de vie extérieurs, cette résidence saura vous satisfaire car la plupart des logements disposent de terrasse, balcon, ou jardin privatif. « Le 03 » bénéficiera également d'accès sécurisés (digicodes, visiophone), et de 2 ascenseurs. En sous- sol vous retrouverez les parkings (voitures et deux roues) et un local vélos. Cette résidence est éligible aux frais de notaire réduits, au dispositif PINEL et au prêt à taux zéro (zone A). GÉNÉROSITÉ DE L'ESPACE, MODULARITÉ et PERSONNALISATION Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception sans perte d'espace. Leur modularité, permet à chacun d'inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une verrière, des rangements... Personnalisez votre appartement à vos goûts : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard... de multiples configurations sont possibles. Avec Livinx, aménager et adapter votre logement est désormais un jeu d'enfant ! UNE QUESTION ? BESOIN D'AIDE ? Contactez- nous au 01.88.33.61.36 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation lors d'un rdv, en visio-conférence ou par téléphone.